En 2023, nous avons réalisé un projet ambitieux à Kesseldorf avec la transformation complète d’un ancien restaurant en un immeuble d’habitation de 300 m².
L’objectif : repenser totalement les espaces pour créer des logements modernes, confortables et rentables.
Le bâtiment a été réagencé en 6 appartements distincts : 3 situés au rez-de-chaussée, 2 au premier étage et 1 aménagé dans les combles. Un travail minutieux d’optimisation des surfaces a permis d’exploiter pleinement le potentiel du lieu, en ajoutant le maximum de lots tout en conservant un confort optimal pour les futurs locataires.
Au-delà de la rénovation et de l’aménagement, la réussite du projet repose aussi sur une négociation efficace. Nous avons en effet pu faire passer le prix de vente de 250 000 € à 175 000 €, soit une économie de 75 000 €.
Ce projet illustre parfaitement notre approche : transformer l’existant avec créativité, tout en maximisant la rentabilité grâce à l’achat malin et à la valorisation du bien.
Kesseldorf (67)
473 545 €
12 061 €
2 828 €
4 020 €
10,19 %
934 € / mois
150 000 €
octobre 11, 2023