COLOCATION DE 3 CHAMBRES

En 2025, nous avons mené à bien un projet en plein centre-ville de Lille avec l’acquisition d’un appartement de 60 m² initialement configuré en 3 pièces. Situé dans un emplacement stratégique, ce bien bénéficie d’une forte demande locative, idéale pour un projet de colocation.

Afin d’optimiser l’espace et la rentabilité, nous avons repensé entièrement l’agencement. Grâce à une transformation intelligente, l’appartement a été réorganisé en 4 pièces, permettant la création de 3 chambres de colocation confortables et fonctionnelles, tout en conservant des espaces communs agréables.

Ce travail d’optimisation de surface, associé à l’emplacement central, garantit une attractivité maximale du logement. Les colocataires bénéficient ainsi d’un cadre de vie pratique et convivial, tandis que le projet assure un rendement solide et pérenne.

Ce type d’opération illustre parfaitement notre savoir-faire : acheter dans les meilleurs emplacements, réagencer avec ingéniosité et répondre aux attentes du marché locatif actuel.

SECTEUR

Lille (59)

MONTANT TOTAL INVESTI

176 720 €

APPORT

10 000 €

MENSUALITÉ DE PRÊT

974 €

LOYER MENSUEL HC

1 380 €

RENDEMENT

9,4 %

CASH-FLOW NET

250 € / mois

PLUS-VALUE LATENTE

15 000 €

Date
Category
Colocations